Mellékes lakáskiadásból
Ki ne vágyna egy kis extra pénzre a jövedelmén túl? A válasz nagyjából az, hogy mindenki. Sokan ingatlanba fektetik a pénzüket, vagy annak egy részét. Miért? Mert egy viszonylag időtálló dologról van szó, kevésbé esélyes, hogy úgy elértéktelenedjen, mint mondjuk a pénz, ráadásul, ha jó helyen van a lakás, akkor idővel nyereséges lesz a kiadás. De ha ügyesek vagyunk, még többet kereshetünk!
Mennyit akarunk foglalkozni a lakással?
Örök kérdés, hogy ha lakás bérbeadáson törjük a fejünket, akkor mennyire akarunk a papírmunkával, a bérlőkkel, a felújításokkal foglalkozni. Felbérelhetünk egy ingatlanost, de azok sokat le fognak venni a pénzünkből, cserébe viszont egyáltalán nem kell törődnünk szinte semmivel, csak figyelni, hogy rendesen megérkezzen a pénz. Ha sok időnk van, netán a későbbiekben ingatlankiadásból szeretnénk élni, akkor más megoldások is léteznek.
A hagyományos lakáskiadás
Szerencsések vagyunk, ha már adott a lakás, egyszerűen csak meghirdetjük, és várjuk a jelentkezőket. Nehezebb dolga van azoknak, akik még csak most gondolkodnak a vételen, ugyanis sok szempontot figyelembe kell venni, és teljesen másképpen kell hozzáállni, mintha magunknak vásárolnánk. (pl. egyáltalán nem biztos, hogy mi a belváros közepén szeretnénk lakni, de csak a belvárosban lehet jó áron kiadni) A klasszikus kiadás sem egyszerű dolog, a vétel után bérlőt kell keresni, foglalkozni a rendszeres fizetéssel, a számlákkal, és minden egyébbel.
A jó helyen vásárolt lakás könnyen kiadható
Napi díjas kiadás
Egyre többen foglalkoznak napi kiadással, főként az interneten terjed, az Airbnb elterjedésével a külföldre látogató turisták sokkal olcsóbb szállásokat vadászhatnak így, mintha szállodába mennének. Előny, hogy sokkal többet lehet keresni, mint egy sima lakáskiadással, néhány ingatlan fenntartásával és jó szolgáltatással akár megélhetésként is lehet ezzel foglalkozni. Hátránya pedig pont ez, aki dolgozik, az nem tud sem egy, sem több lakást menedzselni, ugyanis ezeket folyamatosan karban kell tartani, pótolni ami tönkrement vagy ellopták. Van, hogy éjjel, vagy hajnalban érkeznek a vendégek, készen kell állni, különben nem jó szolgáltatók leszünk, és senki nem fog hozzánk jönni.
